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    二手房買賣合同模板

    時間:2022-08-14字體大?。?em class="fontsize">A-A+

    《二手房買賣合同模板》這是優秀的合同文章,希望可以對您的學習工作中帶來幫助!

    二手房買賣合同模板

    1、二手房買賣合同模板

    當事人基本信息:

    賣方:____________________________________________

    姓名:_______________________國籍/地區:_______

    身份證/護照號碼:___________聯系電話:_________

    通訊地址:___________________郵政編碼___________

    公司或機構名稱:__________________________________

    營業執照號碼:_______________所占份額:_________

    通訊地址:___________________郵政編碼:_________

    法定代表人:_________________聯系電話:_________

    身份證/護照號碼:________________________________

    代理人:_____________________聯系電話:_________

    身份證/護照號碼:________________________________

    通訊地址:___________________郵政編碼:_________

    共有權人:___________________姓名:_____________

    國籍/地區:_________________聯系電話:_________

    身份證/護照號碼:________________________________

    通訊地址:___________________郵政編碼:_________

    所占份額:________________________________________

    公司或機構名稱:__________________________________

    營業執照號碼:_______________所占份額:_________

    通訊地址:___________________郵政編碼:_________

    法定代表人:_________________聯系電話:_________

    身份證/護照號碼:________________________________

    買方:____________________________________________

    姓名:_______________________國籍/地區:_______

    身份證/護照號碼:___________政編碼:___________

    通訊地址:___________________聯系電話:_________

    所占份額:________________________________________

    公司或機構名稱:__________________________________

    營業執照號碼:_______________所占份額:_________

    通訊地址:___________________郵政編碼:_________

    法定代表人:_________________聯系電話:_________

    身份證/護照號碼:________________________________

    代理人:_____________________聯系電話:_________

    身份證/護照號碼:________________________________

    通訊地址:___________________郵政編碼:_________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

    第一條轉讓標的

    賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:____________________________________。

    房地產證號為:________________________。房地產用途為:______________________。

    登記建筑面積為:____________平方米。套內建筑面積為:____________平方米。

    該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。

    目前該房地產物業管理公司為_______,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫:_______元)。

    第二條房地產產權現狀

    該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

    第三條房地產租約現狀

    該房地產所附租約現狀為

    1、該房地產沒有租約;

    2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件【租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫_______),租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日】。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明,否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

    ①該房地產產權轉移后,原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

    ②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

    第四條附著于該房地產之上的戶口

    該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

    第五條轉讓價款

    該房地產轉讓總價款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。該轉讓價款不含稅費。

    第六條交易定金

    該房地產交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。買方同意按以下方式支付:

    本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

    本合同簽訂后______日內,向賣方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

    上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號,即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款,但另有約定的除外。

    第七條交房保證金

    為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種:

    1、交由居間方托管;

    2、其它:____________________________。

    第八條付款方式

    買方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

    買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

    1、一次性付款

    買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

    2、買方向銀行抵押付款

    (1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;

    (2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

    (3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

    1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

    2、合同解除,賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

    3、買賣雙方約定的其他付款方式:_________________________________。

    上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

    第九條買方逾期付款的違約責任

    買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外),賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任:

    1、要求買方以未付款項為基數,按日萬分之四支付違約金,合同繼續履行。

    2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

    第十條稅費承擔

    按有關規定,賣方需付稅費:(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

    買方需付稅費:(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

    其他費用:(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。

    經雙方協商,其中:____________

    上述________________________項由賣方支付。

    上述________________________項由買方支付。

    本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費,按以下第____________方式處理:

    1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

    2、買賣雙方同意由方繳納。

    3、其他:買方支付:_______%;賣方支付:______%。

    以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費,因買賣雙方協商改變實際納稅方的,法律責任不因納稅方的變化而轉移。

    任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

    第十一條房地產交付

    賣方應當于________將該房地產交付買方,并履行下列手續:

    1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

    2、交付該房地產鑰匙;

    3、________________________。

    第十二條延遲交房的違約責任

    除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續履行。

    第十三條附隨債務的處理

    賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

    第十四條產權轉移登記

    買賣雙方須在簽訂本合同______日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內,買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的,在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

    第十五條其他違約責任

    任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

    第十六條不可抗力

    因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

    第十七條本合同與其他文件的沖突解決

    買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

    第十八條合同附件

    本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

    第十九條法律適用與糾紛解決

    因本合同發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第_____種方式解決:

    1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

    2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

    3、向____________人民法院起訴。

    第二十條合同數量及持有

    本合同一式_______份,賣方_____份,買方_____份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

    第二十一條送達

    當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

    第二十二條合同生效

    本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

    賣方(簽章):_______________買方(簽章):_______________

    賣方代理人(簽章):_________買方代理人(簽章):_________

    __________年________月_____日__________年________月_____日

    2、廣州二手房買賣合同模板

    出售方(以下簡稱甲方)

    買受方(以下簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致,訂立本合同:

    第一條甲方聲明,甲方所售房屋已經依法取得__市區(縣)的房屋所有權證書,證書證號為字第號,房屋結構為,建筑面積為平方米(以產權證上登記的建筑面積為準),甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

    甲方保證所售房屋符合國家及__市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及__市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

    第二條乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務,承擔違反本合同義務的法律責任。

    第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾__元整(¥)

    第四條付款

    1、乙方應在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(¥____________);

    2、乙方采用以下第________種方式

    A.乙方為非貸款客戶,應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;

    B.乙方為商業銀行貸款客戶,應在評估報告出具后三個工作日內,支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,

    銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

    C.乙方為公積金貸款客戶,首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

    3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

    4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

    第五條產權過戶

    A.乙方為非貸款客戶的,甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;

    B.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

    第六條房屋交付

    1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場,辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

    2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的,已通知抵押權人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,甲方應承擔全部責任;

    3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

    4、甲方存有公共維修基金的,根據北京市規定,在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。

    第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續,按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規定繳納。

    第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據合同法定金規定承擔違約責任,甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務的,導致合同履行遲延或無法履行,違約方應承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

    第九條因履行本合同所產生的爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方均有權向人民法院提起訴訟。

    第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方:

    身份證號:

    通信地址:

    郵政編碼:

    電話:

    委托代理人:

    電話:

    乙方:

    身份證號:

    通信地址:

    郵政編碼:

    電話:

    委托代理人:

    電話:

    簽訂日期:年月日

    3、二手房買賣合同最新模板

    出賣方:______________________(以下簡稱甲方)

    身份證號:____________________

    聯系方式:____________________

    購買方:______________________(以下簡稱乙方)

    身份證號:____________________

    聯系方式:____________________

    風險告知:二手房買賣合同中應當明確寫明合同當事人的名稱或姓名、住所,這樣做主要是為了明確賣方的具體情況、地址、聯系辦法等,以免出現欺詐情況;在合同之外,擬買賣二手房的合同雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查,同時應當在合同中寫明該二手房屋是否是共有財產(涉及共有人的處分問題),弄清楚合同中的賣房者是否對該二手房有實質處置權。

    甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的原則上,達成如下協議:

    第一條 基本情況

    1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:

    (1)該房屋座落于________________,建筑面積為_________平方米;套內建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米;

    (2)該房屋的所有權證證號為________________;

    (3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

    風險告知:上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況,在這里應該對房屋的基本情況詳細寫明,同時還要寫明房屋產權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業管理費用及其他交費狀況等,這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質處置權,如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉賣的,則該房屋買賣合同無效,由合同中的賣方對買方進行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權益。

    2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備,將隨該房屋一并轉讓,且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款。

    3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

    第二條 保證

    甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

    第三條 房價款與付款方式

    1、甲、乙雙方經協商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為:________________萬元整(小寫:¥____________元)。

    2、支付方式、支付時間

    (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整,(小寫:¥___________元),作為乙方購買甲方房屋的定金。

    (2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內,乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫:¥____________元)。

    3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

    第四條 交付期限

    1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

    2、甲、乙雙方同意,甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

    3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

    4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

    5、辦理以上手續應當繳納的相關費用,由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

    6、甲方未按規定履行以上義務的,則按本合同約定承擔違約責任。

    第五條 違約責任

    1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

    2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

    3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。

    第六條 其他

    1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

    2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

    3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

    4、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份,乙方留執_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

    5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

    出賣方(簽章):__________________ 購買方(簽章):__________________

    _______年_____月_____日 _______年_____月_____日

    二手房買賣的注意事項:

    1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。

    2、核實房屋狀況:在看房的時候應該了解房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況等,了解這些有利于控制好交易的實際成本和風險。

    3、明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。在這過程中要保留好交易的證據,并注意過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。

    4、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中,小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”,缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時,一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生,如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費,就拖延辦理過戶手續,致使賣方交房后無法及時收到余款;有的賣方發現房價飆升,則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效,要求買方退房。

    4、二手房買賣合同最新模板

    賣方(以下簡稱甲方):

    姓名:__________________(身份證號碼):_____________________________地址:________________________聯系電話:________________________

    買方(以下簡稱乙方):

    姓名:__________________(身份證號碼):_____________________________地址:__________________________聯系電話:_______________________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條、各方承諾及保證

    甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

    乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

    (甲方:乙方:)

    第二條、標的物

    甲方自愿轉讓的房屋(毛坯)座落于__________________________,建筑面積平方米,所售房屋所有權證號(總房產證)為,土地使用權取得方式為,土地使用權證號為______,土地使用權________年。

    第三條、價款

    本合同書

    第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元。

    第四條、交付與支付

    1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件,并將費用結清。

    2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內,乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式:。

    第五條、所有權轉移特別約定

    各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

    第六條、協助義務

    在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下,包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

    七、違約責任

    1、因甲方違反本合同書

    第一條所有權瑕疵產權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

    2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同

    第四條規定的將該房屋交給乙方,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

    3、乙方如未按本合同規定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的39;3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

    4、甲方如不能及時履行本合同書

    第六條協助義務,應繼續履行該項義務。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的,乙方有權追究甲方違約責任,每逾期____日,甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過____日,乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同,甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

    5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

    八、爭議解決辦法

    (甲方:乙方:)

    本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

    九、雜項規定

    1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

    2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

    甲方(簽名或蓋章):

    乙方(簽名或蓋章):

    簽訂日期:________年____月____日

    簽訂日期:________年____月____日

    5、二手房買賣合同最新模板

    賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

    買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行,

    第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

    第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

    第三條 付款時間與辦法:

    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在 支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方,

    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方。

    第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

    第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔。

    第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    第七條 本合同一式三份。甲方一份,乙方一份、房地產交易中心一份。20__年房屋買賣合同20__年房屋買賣合同。

    第八條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

    第十條 雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

    身份證號碼:__________________ 身份證號碼: ___________________

    地址:___________________地址:____________________

    郵編:___________________ 郵編:____________________

    電話:___________________電話:____________________

    代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

    身份證號碼: ___________________身份證號碼: ___________________

    簽署日期:_______年____月____日

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    賣方:_______________(簡稱甲方)

    買方:_______________(簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條合同標的

    乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________的房產,建筑面積為_____平方米(詳見房屋權證:______________)。

    第二條合同價款

    上述房產的交易價格為:單價:人民幣¥_______元/平方米,總價:人民幣¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣¥元整(大寫:_____萬____仟____佰____拾____元整),作為定金支付給甲方。

    第三條戶口

    甲方房屋內若落有戶口,必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

    第四條價款的支付辦法與時間

    1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監管,甲方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人,乙方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人;

    2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

    3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續。

    第五條房屋交付

    1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規定的時間內交房,乙方可以采取一切手段收房;

    2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用;并將房屋內的無償轉讓給乙方使用。

    3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業費、水電費、暖氣費等費用。

    第六條稅費分擔

    甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_乙方承擔。

    第七條違約責任

    1、合同簽定后,若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時

    間內辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續和交房,每逾期一日,按總房款的5‰向乙方支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經得共有人(配偶)同意、沒有產權糾紛和債務糾紛,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理過戶或發生債權債務糾紛的,視為甲方違約,甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;

    2、合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續并支付本合同約定價款,每逾期一日,按總房款的5‰向甲方支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;

    第八條其他

    1.本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

    2.爭議的解決方式:協商解決,協商不成,向人民法院起訴。

    3.本合同未盡事宜,雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

    出賣方_________________

    購買方__________________

    ______年______月_____日

    ______年______月_____日

    7、二手房房屋買賣合同模板

    合同編號:

    賣方(以下簡稱甲方):

    姓名:--(身份證號碼):

    地址:聯系電話:

    共有人:姓名:--(身份證號碼):

    地址:聯系電話:

    買方(以下簡稱乙方):

    姓名:(身份證號碼):

    地址:聯系電話:

    第一條房屋的基本情況:

    甲方房屋坐落于;位于第--層戶,房屋結構為--,房產證登記面積--平方米,地下室一間,面積平方,房屋權屬證書號為.

    第二條價格:

    以房產證登記面積為依據,每平米元,該房屋售價總金額為萬元整,大寫:.

    第三條付款方式:

    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金--元整,大寫:,日內交付萬元(大寫),余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

    第四條房屋交付期限:

    甲方應于本合同簽訂之日起日內,將該房屋交付乙方。

    第五條乙方逾期付款的違約責任:

    乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的--%向甲方支付違約金。逾期超過--日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

    第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

    除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的--%向乙方支付違約金。逾期超過--日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

    第七條關于產權過戶登記的約定:

    甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起----天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起--天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的--%賠償乙方損失。

    第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

    第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內,將戶口遷出,逾期超過--日,乙方每日按已付款的--%收取違約金。

    第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

    第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

    第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方:

    乙方:

    20--年--月--日

    8、二手房房屋買賣合同模板

    本合同雙方當事人:

    賣方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 賣方代理人: 身份證號碼:

    買方(以下簡稱乙方): 身份證號碼: 買方代理人: 身份證號碼:

    買方代理人: 身份證號碼:

    第一條房屋的基本情況。

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于 ;位于第____層,共____(套)(間),房屋,結構為,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____ __平方米),房屋用途為___ ___;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__ _。

    第二條價格。

    總金額為: 元整(¥: )。

    第三條付款方式。

    乙方應于本合同生效之日向甲方首付元整(¥: ),并于 年 月 日付給甲方 元整(¥: )。

    第四條交付期限。

    甲方應于本合同生效之日,將該房屋的產權證書交給乙方,乙方并于過戶之日將房款 元整(¥: )付給甲方。

    第五條乙方逾期付款的違約責任。

    乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。

    1。終止合同,乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第__________種約定,追究甲方的違約責任。

    1。終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

    2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    第七條關于產權登記的約定。

    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

    第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方協商交納。

    第十條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

    第十三條本合同經甲、乙雙方簽字(經__________公證)之日起生效。 第十四條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,甲乙雙方代理人各執一份,均具有同等效力。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    9、二手房交易買賣合同模板

    賣方(以下簡稱甲方):

    姓名:___(身份證號碼):

    地址: 聯系電話:

    共有人: 姓名:___(身份證號碼):

    地址: 聯系電話:

    買方(以下簡稱乙方):

    姓名: (身份證號碼):

    地址: 聯系電話:

    甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:

    第一條 甲方自愿將其座落于________區________路________號________小區________號樓________號,建筑面積________平方米, 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

    第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣____________元整大寫:人民幣________萬元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方________元整,付款方式為銀行轉帳。

    第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

    第四條 所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

    第五條 在政策和法律允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

    第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

    1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或________年________月止)。

    2、協議簽定之日后(或________年________月起)由乙方負責。

    第七條 協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

    第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

    第九條 違約責任

    如甲方違約:

    甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的________%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

    如乙方違約:

    乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

    第十條 本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

    第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

    第十二條 該協議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

    甲方:__________ 乙方:__________

    年 月 日

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    賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

    買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

    第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

    第三條付款時間與辦法:

    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

    繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

    人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

    第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

    第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

    第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    第七條本合同主體

    1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

    2。乙方是____________,代表人是____________。

    第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

    第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

    第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

    第十二條雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

    身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

    11、二手房買賣合同模板大全

    賣方(以下簡稱甲方):_____

    身份證:_____ 地址:_____

    郵政編碼:_____ 聯系電話:_____ 買方(以下簡稱乙方):_____

    身份證:_____ 地址:_____

    郵政編碼:_____ 聯系電話:____

    甲乙雙方經過充分協商,達成以下協議:

    一、甲方愿意以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整的價格,將其在 區 小區 號樓 單元 室樓房住宅,面積 平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權證書為準,房屋總價格不變),乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    二、甲方所售房屋所有權證號為 號,房屋土地使用權證號為 號,契稅證號為 號。合同簽定之日,甲乙雙方共同將完備的過戶手續交房產管理部門,甲方協助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

    三、合同簽訂時,乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。20_-6-15日之前再支付十萬元人民幣??傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。(若乙方沒按要求付款,甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時,將該房屋交付給乙方,此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時,甲方應將與住宅相關資料如:住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業管理合同等文件資料交與乙方。

    四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規定時間內提供其完備的過戶手續,按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過一個月,視為單方解除合同,單方解除合同者,賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。

    五、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續中的全部費用由乙方承擔。

    六、甲方負責幫助乙方協調好與此有關的各個環節。

    七、本協議簽定后,甲方不得再另行出賣房屋給第三人,如違反此條,應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產權屬清楚,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方賠償。

    九、本協議簽定后。5年內若因物價上漲因數導致房價上漲,甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現在的價格36萬元人民幣為準。

    十、本合同共_____頁,一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

    十一、備注:

    甲方(簽章): 乙方(簽章):

    ___年___月___日鷂__年___月___日

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