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    最新大城市購房合同范本合集大全

    時間:2022-08-14字體大?。?em class="fontsize">A-A+

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    最新大城市購房合同范本合集大全

    1、最新大城市購房合同范本合集大全

    甲方: (以下簡稱甲方)

    乙方:(以下簡稱乙方)

    為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:

    第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于_x市_號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積_平方米。

    第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥___元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

    第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

    (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

    (二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

    第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

    第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

    第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

    第八條 違約責任:

    (一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

    (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

    (三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

    (四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

    第九條 本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

    第十條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。

    甲方: (簽名和手印)

    乙方:(簽名和手印)

    日期:

    2、最新借款合同范本最新合集大全

    借款方:_____(以下簡稱甲方);

    貸款方:中國銀行___分行(以下簡稱乙方)

    甲方為引進國外先進技術設備進行技術改造,其項目已經有關部門批準,特向乙方申請____萬美元(或其它外幣)外匯貸款。按照貸款辦法和有關規定,經乙方審查同意,為明確經濟責任,特簽訂本借款合同。

    第一條 借款金額 甲方確認向乙方借得現匯___萬美元(或其它外幣),買方信貸___萬美元(或其它外幣)

    第二條 借款期限 現匯___年__月。(從第一次用匯之日起到還清本息止)買方信貸____年__月。按本合同所附的用款計劃(略),乙方保證及時提供。如因甲方未按計劃用款而造成乙方組織外匯資金的利息損失,甲方按乙方規定支付外匯承擔費。

    第三條 貸款利息率為年息,現匯為___%(或按中國銀行總行公布的浮動利息計息),按__月浮動;買方信貸為___%,按___天計算。在借款期間,每半年計息期應計的利息,如甲方未能支付,由乙方直接借記甲方借款帳戶內,實行復息計算。由于計息增加的貸款額,不占用貸款額度。

    第四條 借款使用:在引進的技術設備成交后,應將合同副本送交乙方,甲方委托乙方全權辦理進口開證,審單付款等事務。甲方保證本合同項下的外匯,不挪作他用,如果發生挪用,其挪用部分,乙方加倍加收利息。

    第五條 借款償還:甲方在借款期終止日,全部清償貸款本息。甲方因故不能履行本合同規定歸還借款時,由擔保單位負責按期歸還借款本息的外匯額度和相應等值的人民幣(包括延期償還的罰息)對逾期未還的貸款部分,甲方同意加付__%的罰息。

    第六條 本合同所附的《用匯、還匯計劃》和《還匯(款)保證書》及甲方擔保單位出具的保函是本合同的有效組成部分,在法律上具有與本合同同等的效力。

    第七條 甲方應及時向乙方提供借款使用的有關情況、報表、資料,為乙方檢查信貸工作提供方便。雙方應積極合作,努力促成項目的早日建成投產。

    第八條 本合同經甲乙雙方簽章后生效,到期結清本項債權債務時終止。合同正式文本一式兩份,甲乙雙方各執一份;副本__份,送__(有關單位)備案。 甲方:____(公章) 乙方:中國銀行______行(公章)

    負責人:___(簽章) 負責人:__________(簽章)

    ____年__月__日 ____年__月__日

    3、民間購房合同范本最新合集大全

    賣方(以下簡稱甲方):__________________________

    買方(以下簡稱乙方):__________________________

    甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規定,已合法取得北京市___________區(縣)________地塊的土地使用權,土地使用面積為______平方米,土地使用期限_________年,自______年____月____日至_______年____月____日止,國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________,現已具備規定的預售條件,經北京市房屋土地管理局批準,準予上市預售,外銷預售許可證號為__________。

    乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經友好協商,就上述房屋的預售預購事項,訂立本契約。

    第一條 __________房屋,建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一),國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年____月____日為止。

    上述各項面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。

    第二條 甲乙雙方同意,該商品房交付時,房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%(不含)時,按照本契約第三條所述房屋售價進行結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%(含)時,自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內,乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

    第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫:________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為______,銀行帳號為________。

    第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金,違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數字)向甲方支付延期付款違約金。

    第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規定的時間付款,逾期超過_____日(遇法定節假日順延)乙方未付款的,甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

    第六條 甲方須于______年____月____日前,將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時,應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。

    第七條 除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止,每延期一天,甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數字)向乙方支付違約金。

    第八條 除不可抗力外,逾期_______日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

    第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過_________日,超過時,乙方有權解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。

    第十條 甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的,乙方有權解除本契約,甲方應在契約解除后30日內向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

    甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規定的裝修、設備標準的,甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

    第十一條 甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

    第十二條 乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

    第十三條 本契約由雙方簽字后,境內的應于三十日內,境外的應于六十日內,由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。

    第十四條 本契約登記后至______年____月____日前,乙方如轉讓其預購的房屋,須與轉受讓人在本契約上背書,并按規定到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續。

    第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內共同到北京市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。

    第十六條 辦理上述手續時發生的稅費,由雙方依照有關規定繳納。

    第十七條 本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。

    (一)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交北京市仲裁委員會仲裁。

    (二)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

    第十八條 本契約未盡事項,雙方可簽定補充協議。

    本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

    第十九條 本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本共______份,北京市房屋土地管理局存兩份。

    甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):________________

    法定代表人: __________________ 法定代表人:__________________

    地址:__________________________ 地址:________________________

    聯系電話:______________________ 聯系電話:____________________

    郵政編碼:______________________ 郵政編碼:____________________

    授權代理人:____________________ 國藉:________________________

    聯系電話:______________________ 身份證號碼或護照號碼:________

    身份證號碼或護照號碼:__________ 代理人:______________________

    聯系電話:____________________

    簽約地點:______________________

    簽約時間:______________________

    預售登記機關:(章)____________

    經辦人:________________________

    ____________年_______月_______日

    4、簡易城市購房合同范本合集大全

    第一條

    條文:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

    (一) 座落于南京市 區 ,建筑面積 平方米;

    (二) 出售房屋的所有權證證號為 ,丘號為 ;

    (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

    該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

    該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

    注解:本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項,第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益,第三款為甲乙雙方商定的或有關規定直接規定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。

    指南:第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填,與第三款相關聯的是第五條和附件三,當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。

    第二條

    條文:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

    注解:本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。

    指南:甲方的保證責任比較寬泛,條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外,乙方還需向甲方了解附件二所列內容,并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。

    第三條

    條文:乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元,(小寫) 元。

    上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。

    注解:本條是定金條款,是適用定金罰則的合同依據。

    指南:第一款采用填空格式,直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件,即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的,該條款不生效。第二款采用選擇格式,只能單選;其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點,也可以是約定行為或事件的發生時間。

    第四條

    條文:該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元,(小寫) 元。

    房價款的支付方式和支付時間為:

    乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

    □乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之 支付違約金。

    □乙方逾期支付房價款超過 天,且所欠應付到期房價款超過 元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。

    注解:本條內容為房價款及其支付方式和時間,以及乙方逾期付款的違約責任。

    指南:第一款采用總價計價法,主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建筑面積為計價單位的,雙方最好在補充條款中特別另行約定。

    第二款為自由填空格式。實踐中主要區分現金、支票兩種付款方式,一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。因我市現行交易過戶手續雙方一次性簽字在前,故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事,目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用,雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結合自身實際情況選用并將其規定在合同中。

    第三款為單選或多選格式。第三選項可自由填空。

    第五條

    條文:甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

    雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

    甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

    甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

    □甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。

    □甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。

    □甲方逾期交付房屋超過 天的,乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之 支付違約金。

    注解:第一款為房屋交付時間和空房交付條件;第二款為附屬設施和相關權益的更名時間;第三款為戶籍遷出時間;第四款為相應違約責任。

    指南:第一、二、三款均為填空格式,可以是絕對日期,也可以以雙方約定的事件為依據;其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要,第三款對學區房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。

    第四款為多選格式;其中第二選項為單選格式,選中“約定價值”的,應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。

    第六條

    條文:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

    注解:本條意在保護房屋隱形共有人的權利,同時也規定了合同雙方尊重隱形共有人權利的合同義務。

    指南:我市房屋產權交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度,即交易過戶手續以房屋所有權證記載的所有權人和共有權人為準。但實際上,因為我國傳統家庭財產模式的落后性,家庭財產往往登記在一個家庭成員名下,最常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況,乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。

    第七條

    條文:甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

    該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

    □該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

    □該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。

    除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

    注解:本條規定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。

    5、杭州購房合同范本合集大全

    甲方:姓名性別 年齡 民族 電話

    住址:

    乙方:姓名 性別 年齡 民族 電話

    住址:

    甲方因孩子即將結婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現經甲乙雙方商磋,達成以下建房協議。

    1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(詳見后附示意圖)。

    2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。

    3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

    4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。

    5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。

    6、此協議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。

    7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

    甲方:(簽字蓋章)

    乙方:(簽字蓋章)

    中人:(簽字蓋章) _年 月 日

    6、實用版城市購房合同范本合集大全

    賣方(甲方):____________

    買方(乙方):____________

    根據中華人_共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下:

    (一)房地產座落在上海市______【區】【縣】(部位:______)房屋類型______結構:;

    (二)房屋建筑面積______平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。

    (三)房地產四至范圍

    (四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

    (五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

    (六)甲方依法取得房地產權證號:______;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。

    第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價格為(幣)計______元。(大寫):千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的______天內,乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

    第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。

    一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

    二、按照中華人_共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

    第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志:______。

    第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

    第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

    第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用,按本合同附件四約定支付。

    第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業主公約見附件六。

    乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。

    上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

    第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。

    一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

    第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按計算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。

    一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

    二、乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

    第十二條驚甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

    第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全_事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規定履行。

    第十四條本合同使用于中華人_共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)

    (一)提交仲裁委員會仲裁;

    (二)依法向人_法院起訴。

    第十五條本合同一式份,甲、乙雙方各執份,【市】【區】【縣】房地產交易管理機構一份,【市】【區】【縣】房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

    賣方(甲方):買方(乙方):

    ____年____月____日____年____月____日

    7、實用版城市購房合同范本合集大全

    賣方(以下簡稱甲方):____________

    姓名:______(身份證號碼):____________

    地址:____________聯系電話:____________

    共有人:______姓名:______(身份證號碼):____________

    地址:____________聯系電話:____________

    買方(以下簡稱乙方):______

    姓名:______(身份證號碼):____________

    地址:______聯系電話:____________

    第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶,房屋結構為____,房產證登記面積________平方米,地下室一間,面積______平方,房屋權屬證書號為______。

    第二條價格:以房產證登記面積為依據,每平米______元,該房屋售價總金額為______萬元整,大寫:______。

    第三條:付款方式:乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整,小寫:______(大寫______),余款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

    第四條房屋交付期限:甲方應于本合同簽訂之日起______日內,將該房屋交付乙方。

    第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

    第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,同時,本房屋目前尚處于出租狀態,甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

    第七條關于產權過戶登記的約定:甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

    第八條:簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

    第九條:甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內,將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。

    第十條:因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

    第十一條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十二條:本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由方所在地人_法院起訴。

    第十三條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方:____________(簽字,指紋)乙方:____________(簽字,指紋)

    見證人:____________(簽字,指紋)

    ______年______月______日

    8、最新個人購房合同范本合集大全

    出賣人:泰安市魯中建設總公司濟南房地產分公司

    公司地址:濟南市美里路5號郵政編碼:250118

    聯系電話:0531-85966663

    買受人:

    【本人】【法定代表人】姓名國籍

    【身份證】【護照】【營業執照注冊號】

    地址:__________________________________________________________ 郵政編碼:____________ 聯系電話:__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規 之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商 一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

    第一條 項目建設依據。

    本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程,為妥善安置拆遷戶, 出賣人經規劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區美里湖辦事處美里村 東側、美里路南側的地塊的土地使用權,在上述地塊上建設安置房。

    該地塊占地面積為110畝,規劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。

    第二條 買受人所購房屋的基本情況。

    買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規定的項目中的: 第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅, 屬磚混結構,層高為_______米。建筑層數地上_______層。儲藏室編號_____ 號,車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米,儲藏室_____平方米,車庫平方米。

    第三條 計價方式與付款。

    出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人 民幣)每平方米_____ 元,儲藏室單價為(人民幣)每平方米 _____ 元, 車庫單價為(人民幣) 每平方米_____元??偨痤~(人民幣):拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。

    第四條 面積確認及面積差異處理。

    根據當事人選擇的計價方式,本條規定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

    (1) 雙方同意多退少補,據實結算。

    (2) 面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

    買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30 日內將買受人已 付款退還給買受人,并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

    第五條 付款方式及期限。

    買受人按下列第_______種方式按期付款:

    1、一次性付款_____________________________________________。

    2、銀行貸款 ______________________________________________。

    3、其他方式

    第六條 買受人逾期付款的違約責任。

    買受人如為按本合同規定時間付款,按預期時間,分別處理(不作 累加)。

    1、逾期在30日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起之實 際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金,合同繼續履行;

    2、逾期超過30日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受 人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金,買受人愿意繼續履行合同的, 經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實 際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的 違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的 差額確定。

    第七條 交付期限。

    出賣人應當在______年______月______日前,依照國家和地方人民政府的 有關規定,將驗收合格的房屋交付買受人使用。

    如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據 實予以延期;

    1、遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起15日告知買受人的;

    2、因政府政策原因導致延期的;

    3、__________________________________________________________

    第八條 出賣人逾期交房的違約責任。

    出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用,按預期時間,分別 處理:

    1、逾期不超過30日,自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金, 合同繼續履行;

    2、逾期超過30日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人 應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行, 自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。

    第九條規劃、設計變更的約定。

    經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響 到買受人所購房屋質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之 日起15日內書面通知買受人:

    (1)該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

    (2)______________________________________________________

    第十條 交接。

    房屋到達交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。 雙方進行驗收交接時,簽署房屋交接單。由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

    1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。

    2、買受人應在出賣人規定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應 付費用。

    第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的 原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全 部責任。

    第十二條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

    出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準 設計要求。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復 到原設計要求。

    第十三條 關于產權登記的約定。

    出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期 限內取得房地產權屬證書的,按照國家相關規定處理。

    第十四條 保修責任。

    買受人購買的房屋為住宅,在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題,出 賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承 擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用,買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用 途。除本合同及其附件另有規定外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享 用與該房屋有關聯的公共 部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積 承擔義務。

    出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

    第十六條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不 成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區法院訴訟。第十七條 本合同未盡事項, 可由雙方約定后簽訂補充協議,合同附件與本合同具有同等法律效力。

    第十八條 本合同連同附件共____頁,一式 ____份,具有同等法律效力,出賣 人執 ___ 份,買受人執 ___ 份,本合同自雙方簽訂之日起生效。

    出賣人(蓋章): 買受人(蓋章):

    代表人(簽字): 代表人(簽字):

    ___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日

    9、最新購房合同范本合集大全

    售房方(甲方):

    身份證號碼:

    購房方(乙方):

    身份證號碼:

    關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

    一、房屋具體情況:

    1、位置:__市__區__縣__小區__樓__單元__號

    2、房屋類型__,建筑面積__平方米,結構__樓層 ,房屋走向:__,房屋形狀:__,用途__。該房產的總占地面積:__。

    3、該房產連同地產總計房價_拾_萬_千_百_拾_元整。

    二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理.

    《房屋所有權證》書證號:

    土地證編號:

    三、房屋四界:東: 西:南: 北:

    四、付款方式:

    (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。

    (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

    (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

    五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

    六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

    七、乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

    (1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

    (2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

    八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

    九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

    十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于_個人出資購買,其所有權完全屬于_個人所有。

    十一、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    十二、 本協議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    10、購房合同范本大全合集

    甲方(用工單位)名稱:____

    性質:____

    地址:____

    電話:____

    法定代表人:____

    乙方(工人)姓名:____

    性別:____

    年齡:____

    籍貫:____

    現住址:____

    乙方屬性:(在□打上√號)

    原固定工□

    合同制工□

    臨時工□

    身份證號碼:____

    ×勞合號單位勞同書號

    甲方因生產(工作)需要,按照用工有關規定考核后,同意招、聘、雇為本公司員工。雙方根據《中華人民共和國勞動法》及,同意簽訂本合同,并達成協議條款如下:

    一、工作任務及工種:

    乙方同意按甲方生產(工作)需要在崗位,承擔工作任務,為工種,因生產情況變化,甲方有權調整乙方崗位工種,如乙方認為難于適應調整的崗位、工種、可申請離職。

    二、合同期和試用(熟練)期:

    合同期從一九年月日起至年月日,試用(熟練)期滿,甲方應及時對乙方進行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不得超過三個月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經雙方同意,可以續訂合同。

    三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇:

    1。勞動時間:每周實行日工作制,每日為小時制,每月預計加班小時,月加班時間不超過36小時。

    2。勞動報酬:

    (1)按規定甲方結匯后的職工工資部分,由甲方依照政府現行有關規定辦理實行,根據乙方的崗位、責任、技術水平、工作(業務)性質,暫定為每日工資元×25。5=月工資元。晉級加薪每年的月工資增元至元不等。

    實行計件工資制的,月工資按計件單價結算,具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定,甲方因故停工連續天以上,或月累計天以上,每天發給乙方元作為基本生活費。甲方每月至少發放一次工資,每月日為發薪日,超過規定日期的從第六日起生意安拖欠工資的%賠償乙方損失。

    (2)獎金:應按單位的經濟效益和乙方的勞動貢獻定,一般每月元至元;年終獎金每年視效益另定。

    (3)加班工資:法定節日為%。公休假日和平時為%。從事夜間(22時至次日6時)工作的,每班發給元作為夜餐津貼。

    3。勞動保險和福利待遇;①甲方必須按規定為乙方辦理退休養老保險、待業保險和工傷保險,按規定繳納保險金(臨時工的社會保險每月自付元,先由甲方支付,后在其當月工資中扣除;臨時工不享受待業保險待遇,在未實行工傷保險前及甲方沒有為乙方辦理工傷保險時,乙方在合同期間因工傷、殘、亡的,按現行規定、辦法執行);②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內的,甲方應根據其工齡或累計投保工齡發給一定比例的工資:根據其工齡或累計投保工齡發給一定比例的工資:年以下的%,年至年為%,年至年為%;年的以上為%,其醫藥費報銷%,或每月發給乙方元包干使用。需住院治療的應經公司批準,其住院的醫藥費應實報實銷。③乙方為已婚女工的,產假期間甲方發給100%的月工資及生活補貼和全勤獎。④在合同期內,乙方服務每滿一年,甲方應根據有關規定每年為其安排探親假一次,共天,_生活在一地,與父母異地的,每滿四年為其安排探親假一次,共天。臨時工在甲方工作滿一年以上再續簽合同的可安排探親假,其探親假為天;滿一年以上的,每年探親假為天,在批準探親期間,均發給月工資及各種補貼(不影響年終獎);路費按規定報銷或實行包干制。⑤法定節日及遇乙方婚、喪假期,甲方必須將乙方按規定所休假天數視為有薪假期;如超過幾天數經批準可作事假處理,否則,按曠工處理。

    4。政治待遇:乙方在合同期間,有權參加員工大會和經選舉的員工代表大會,參加政治活動、技術文化學習、評選先進、晉級提拔及申請參加工會、黨、團組織。在不影響生產(工作)的情況下,甲方應允許乙方參加上述組織的活動。

    四、勞動保護和勞動條件:

    1。甲方必須為乙方提供生產廠地和生產工具,乙方個人專用工具應妥善保管,丟失應按使用年限折舊賠償。2。甲方必須根據國家有關規定和乙方崗位工作需要發給勞動保護用品:____丟失不補;保健食品(費):____。3。甲方應為乙方提供住房,房租、水、電費由乙方自付。如房租按商品化標準收取的,甲方應給乙方住房補貼。每月為元;如乙方自行解決住房的,甲方應給乙方住房補貼。每月為元;4。膳食:甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費;不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月元。

    五、勞動紀律:

    乙方在合同期必須遵守如下紀律;1。按時上下班。不得遲到早退;2。嚴格遵守操作規程,保證安全生產;3。愛護單位財產,不得無故損壞,不得_、盜竊單位財物;4。上班工作時間,不得做私事,不得看無關書報;5。保質保量(合理的)完成當班、當月任務,不得投機取巧;6。聽從指揮,服從調配,不得打、罵、吵鬧,影響正常的工作秩序;7。有事要請示報告,不得擅自主張。

    六、合同的解除及其責任:

    1。有下列情形之一的,可以解除勞動合同;①雙方一致同意的;②符合本合同本條下述第3項和第5項規定的;③乙方試用期滿,不符合錄用條件或本人不愿意供職的;④乙方患病(不含職業病)或非因工負傷,經治療不能復工或調整工作崗位后仍不能從事正常工作的;⑤甲方瀕臨破產處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;⑥甲方因生產、經營、技術條件發生變化,經勞動主管部門確認無法調劑的富余人員;

    2。有下列情形之一的,本合同自行解除:①甲方宣告破產;②乙方被除名、開除、勞動教養或判處徒刑的。

    3。乙方在合同期內有下列情況之一的,甲方可以辭退:①嚴重違犯勞動紀律,影響生產、工作秩序的;②違反操作規程、損壞設備、工具,浪費原材料、能源,造成經濟損失的;③服務態度惡劣,損害消費者利益,影響甲方聲譽的;④有_、賭博、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責任的;⑤無理取鬧、打架斗毆,嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤的。

    4。乙方有下列情況之一的,甲方不得解除合同:①合同期限未滿,又不符合本合同第六條第3項所列情形的;②患有職業病或因工負傷未能治愈恢復健康的;③患疾病或非因工負傷,在規定的醫療期間的;④女工在孕期、產假或哺乳期內的;⑤前往香港、澳門、臺灣地區或國外探親在規定假期內的。

    5。甲方有下列情形之一的,乙方可以辭職:①調整工種后所從事專業不對口,不能發揮技術特長的;②人格受到甲方負責人侮辱的;③甲方連續兩個月不支付工資的;④甲方不履行勞動合同,或者違反國家政策、法規、分割工人合法權益的;⑤經國家有關部門確認,甲方勞動安全、衛生條件惡劣,無有效的保護措施,嚴重損害工人身體健康的;⑥經甲方同意,自費考入中等專業以上學校學習的;⑦經有關部門批準,到香港、澳門、臺灣地區或國外定居的。

    6。任何一方解除勞動合同或是否續訂勞動合同,應提前三十日通知對方,并按有關程序解除或續訂合同手續。

    7。任何一方違反合同規定,解除合同,給對方造成經濟損失的,對方有權根據其責任和造成的后果,追究對方直接經濟責任;如賠償培訓費或補償給對方個月工資。

    8。乙方符合下列情形之一的,甲方應發給補償金:①合同期滿終止勞動合同的;②依本合同第六條第一款第一、四、五、六項和第五款規定解除勞動合同的(拖欠工資的還應補發所欠工資及利息)。補助費標準按乙方在甲方服務的工齡計算:每滿一年的,計發解除勞動合同當年本人一個月的平均工資;滿半年不足一年的,按一年工齡計發;不滿半年的,計發半個月的平均工資。

    9。按照本合同第六條第1款第④項解除勞動合同的,甲方發給乙方個月平均實發工資的醫療補助費。

    七、雙方認為需要約定的其他事項:

    1。____

    2。____

    八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動法規、政策規定有出入的,按現行勞動法規和政策執行。

    九、本合同從簽訂日起,經勞動部門鑒證后生效,涂改或冒簽無效。

    甲方簽字蓋章:乙方簽字:

    法定代表人簽字:委托人簽字:

    年月日

    11、購房合同范本大全合集

    甲方:(賣方);聯系方式:;常住地址:;

    乙方:(買方);聯系方式:;常住地址:;

    簽訂日期:年月日

    根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    一、甲方將其擁有獨立產權的位于市/區的房屋(房屋所有權證編號:,建筑面積平房米)以人民幣(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(¥)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

    二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣元整(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。

    三、甲方承諾:

    1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

    2、自簽訂本協議起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

    3、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

    4、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

    四、乙方承諾:

    1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

    2、按國家要求不改變房屋的結構。

    3、按照前述業務需求,及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續,并承擔各項費用。

    4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

    五、違約責任:該協議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

    六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

    七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

    八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

    九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

    十、協議壹式份,雙方各執份,負責人份。

    甲方:(簽字);乙方:(簽字)

    日期:年月日

    12、經典購房合同范本合集大全

    賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

    買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

    第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

    第三條 付款時間與辦法:

    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

    第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

    第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

    第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    第七條 本合同主體

    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________,代表人是____________。

    第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

    第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

    第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

    第十二條 雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

    身份證號碼: __________________身份證號碼: ___________________

    地址:___________________地址:____________________

    郵編:___________________ 郵編:____________________

    電話:___________________電話:____________________

    代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

    身份證號碼: ___________________身份證號碼: ___________________

    見 證 方: 鑒證機關:

    地址:

    郵編:

    電話:

    法人代表:

    代表:經 辦 人:

    日期:年月日 鑒證日期:_______年____月____日

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