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    簡單版購房合同范本最新

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    簡單版購房合同范本最新

    1、簡單版購房合同范本最新

    賣方(以下簡稱甲方):

    姓名:___(身份證號碼):

    地址: 聯系電話:

    共有人:姓名:___(身份證號碼):

    地址: 聯系電話:

    買方(以下簡稱乙方):

    姓名: (身份證號碼):

    地址: 聯系電話:

    第一條 房屋的基本情況:

    甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 。

    第二條 價格:

    以房產證登記面積為依據,每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。

    第三條 付款方式:

    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

    第四條 房屋交付期限:

    甲方應于本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付乙方。

    第五條 乙方逾期付款的違約責任:

    乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解

    除合同,追究乙方的違約責任。

    第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

    除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

    第七條 關于產權過戶登記的約定:

    甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

    第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

    第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

    第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

    第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十二條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

    第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方: 乙方:

    年 月 日

    2、簡易版城市購房合同范本

    賣方:__________________(簡稱甲方)

    買方:__________________(簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區______擁有的房產住宅,建筑面積為______平方米。

    第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣______元/平方米,總價:人民幣______萬元整(大寫:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣______萬元整,作為購房定金。

    第三條 付款時間與辦法:

    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方,剩余房款人民幣______萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方,剩余房款______元整,于產權交割完畢當日付給甲方。

    第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將______等費用結清。

    第五條 稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

    第六條 違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在______日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    第七條 本合同主體:甲方是______,共______人,委托代理人______即甲方代表人。乙方是______,代表人是______。

    第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關______公證處公證。

    第九條 本合同一式______份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,______市房地產交易中心一份、______公證處各一份。

    第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

    第十二條 雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):__________________

    購買方(乙方):__________________

    日期:______年______月______日

    3、簡單版海南購房合同范本最新

    購買方:___________________________

    銷售方:___________________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規,經甲乙雙方協商,訂立本合同,以資共同信守。

    一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房。

    二、結算價格

    1、甲方購買乙方商品房樓單元室,建筑面積____________m2,房屋單方售價面積辦理結算手續。

    2、甲乙雙方辦理結算時,按實際交付建筑面積辦理結算手續。

    3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。

    三、購買方式

    采用下列第_______種方式:

    1、甲方一次付清購房款______________元,乙方于收款后___________年_________月________日交付房屋。

    2、甲方分期付款,乙方應于屋。甲方于___________年_________月________日交納購房定金元。甲方應于___________年_________月________日之前交清購房款。

    四、雙方責任與權利

    甲方責任:

    1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

    2、甲方在交清購房款后,應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。

    3、甲方擁有所購商品房之產權。

    乙方責任:

    1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。

    2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時,乙方有權單方解除本合同,即本合同自動失效。

    3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權,亦未辦理第三方購房協議。

    五、違約責任

    雙方如不能履行合同,則以下列情況承擔各自責任:

    1、由于甲方的責任,甲方不能按合同規定的數量(與合同購房面積正負不超過______%)購買商品房時,甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

    2、由于乙方的原因,乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的商品房屋時,即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的______%以上的,乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。

    3、甲方逾期交付預交購房款時,逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,償還乙方。

    4、甲方逾期結算,在逾期期間,如遇國家定價發生調整,價格上漲時,按新價格執行;價格下降時,按原價格執行。

    六、調解和仲裁

    在執行本合同的過程中,如雙方發生糾紛,先行協商解決,協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

    七、合同的變更或解除

    在執行合同過程中,如發生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時,雙方必須協商決定是否變更或解除合同。

    八、其它事項

    本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    九、本合同自簽訂之日起生效,至交房手續辦理完畢之日失效。

    十、本合同中未盡事宜,可增定補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

    十一、其它需要說明的有關事項。

    甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

    ___________年_________月________日___________年_________月________日

    4、簡易版購房合同范本

    甲方(售房人):_____________________

    乙方(買房人):_____________________

    見證人:______________________________

    第一條

    甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

    (一)座落于________,建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);

    (二)出售房屋的所有權證證號為_________ ;

    (三)房屋平面圖及其四至見房產證;

    該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

    該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

    第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

    第三條

    乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),(大寫)_______________元,(小寫)___________元。

    上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

    第四條

    該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)_________元,(小寫)___________元。

    房價款的支付方式和支付時間為:_____________________。

    第五條

    1、甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

    2、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

    4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:__________________________________________________________。

    第六條

    甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

    第七條

    甲、乙雙方同意,在本契約生效后__________日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

    該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

    a、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

    b、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)

    c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)

    第八條

    甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

    第九條

    該房屋毀損、滅失的風險自

    a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)

    第十條

    該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:__________________________________。

    (可雙方自行約定)

    第十一條

    本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

    第十二條

    本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自_________之日起生效。(空白處可自行約定)

    第十三條

    甲、乙雙方約定補充條款如下:________________________________________________________________________。

    甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):_____________

    地 址:_______________________地 址:_____________________

    5、簡易版二手房購房合同范本最新

    賣方(以下簡稱甲方):

    姓名:___(身份證號碼):

    地址: 聯系電話:

    共有人:姓名:___(身份證號碼):

    地址: 聯系電話:

    買方(以下簡稱乙方):

    姓名: (身份證號碼):

    地址: 聯系電話:

    第一條 房屋的基本情況:

    甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 。

    第二條 價格:

    以房產證登記面積為依據,每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。

    第三條 付款方式:

    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

    第四條 房屋交付期限:

    甲方應于本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付乙方。

    第五條 乙方逾期付款的違約責任:

    乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解

    除合同,追究乙方的違約責任。

    第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

    除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

    第七條 關于產權過戶登記的約定:

    甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

    第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

    第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

    第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

    第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十二條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

    第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方: 乙方:

    年 月 日

    6、簡易版購房合同范本

    買方:__________姓名:__________性別:_______出生日期:__________

    國籍:__________住址:____________________電話:________________

    身份證號碼:_________________

    買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

    一、賣方有房產 個單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計面積 平方米?,F自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

    二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

    三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

    四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

    五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

    六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

    七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第( )項方式解決:

    1、向 仲裁委員會申請仲裁;

    2、依法向人民法院起訴。

    八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效。

    九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

    十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執一份,市公證處執一份,均具同等效力。

    賣方:____________________

    買方:____________________

    7、簡易版購房合同范本

    甲方:(以下簡稱甲方)________________

    乙方:(以下簡稱乙方)________________

    為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:

    第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于_x市_號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積_平方米。

    第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥___元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

    第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

    (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

    (二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

    第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

    第五條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

    第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

    第七條 違約責任:

    (一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

    (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

    (三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

    (四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

    第九條 本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

    第十條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。

    甲方:(簽名和手印)________________

    乙方:(簽名和手印)________________

    日期:________________

    8、簡單版購房合同范本最新

    甲方(房屋出售方):

    方(房屋購買方):

    身份證號碼:

    身份證號碼:

    地址:

    地址:

    聯系電話:

    聯系電話:

    按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

    (一)座落于_________單位,建筑面積_________平方米。

    (二)出售房屋的所有權證證號為號為:_______

    (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

    該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

    第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

    第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)_______(大寫)元,(小寫)_______元。

    上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

    第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣______元。

    房價款的支付方式和支付時間為:

    乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

    1、乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

    2、乙方逾期支付房價款超過___天,且所欠應付到期房價款超過______元的,甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后___天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還。

    第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

    甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

    1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之五支付違約金。

    2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

    3、甲方逾期交付房屋超過___天的,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之一支付違約金。

    第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

    第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效后___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

    該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

    1、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

    2、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔。

    3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔,甲方承擔_______乙方承擔_______。

    第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

    第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

    第十條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

    第十一條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

    第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

    第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,按下列約定處理:

    1、提交____市仲裁委員會仲裁。

    2、提交____仲裁委員會仲裁。

    3、依法向人民法院起訴。

    第十四條本合同一式三份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

    甲方:

    乙方:

    時間:

    時間:

    簽訂地點:

    9、簡易二手購房買賣合同范本最新

    甲方(房屋出售方)________________ 乙方(房屋購買方)_______________

    身份證號碼:___________________ 身份證號碼:____________________

    地址:__________________________ 地址:__________________________

    聯系電話:______________________ 聯系電話:_____________________

    按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

    第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

    (一)座落于__________市街______________________,建筑面積__________平方米;

    (二)出售房屋的所有權證證號為號為:______________________

    (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

    該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

    第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

    第三條 乙方在前付給甲方定金(幣種)______(大寫)________________________________元,(小寫)_____________元。

    上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂買賣合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

    第四條 該房屋房價款為人民幣(大寫)_____________________元,(小寫)人民幣___________元。

    房價款的支付方式和支付時間為:

    乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

    1、乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

    2、乙方逾期支付房價款超過___天,且所欠應付到期房價款超過______元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還。

    第五條 甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

    甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

    1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之五支付違約金。

    2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

    3、甲方逾期交付房屋超過___天的,乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之一支付違約金。

    第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

    第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

    該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

    1、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

    2、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔。

    3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

    第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

    第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

    第十條 該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

    第十一條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

    第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

    第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,按下列約定處理:

    1、提交___________市_________仲裁委員會仲裁

    2、提交____________仲裁委員會仲裁

    3、依法向人民法院起訴。

    第十四條 本契約______式______份。其中甲方留執______份,乙方留執______份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關______份。

    第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下:

    附件一

    房屋平面圖和四至范圍。

    附件二

    租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。

    附件三

    室內附屬設施和裝修情況

    (一)附屬設施:

    1、水____________噸

    2、電____________度

    3、燃氣____________

    4、有線電視________

    5、通訊____________

    6、其他

    (二)裝修情況:

    雙方簽署欄文本:(此頁無正文)

    甲方(簽章)_________________乙方(簽章)__________________

    身份證號碼:_______________身份證號碼:______________

    法定代表人:_______________法定代表人:______________

    地址:_____________________地址:_____________________

    聯系電話:_________________聯系電話:________________

    簽約日期:_________________簽約日期:________________

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    甲方:____________________

    乙方:____________________

    根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

    第一條房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

    第二條房屋面積的特殊約定

    1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

    3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

    (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

    (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    (3)________________________。

    第三條土地使用權性質

    1、該房屋相應的土地使用權取得方式為___________________。

    2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條價格

    按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

    第五條付款方式

    1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

    2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

    (1)現金______________;

    (2)支票______________;

    (3)匯款______________。

    第六條交付期限

    甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

    第七條乙方逾期付款的違約責任

    1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

    2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

    (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    (3)___________________。

    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

    1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

    2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

    此協議一式二份,甲乙雙方各執一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

    __________年________月_______日__________年________月_______日

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