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    簡單版惠州個人購房合同范本

    時間:2022-08-14字體大?。?em class="fontsize">A-A+

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    簡單版惠州個人購房合同范本

    1、簡單版惠州個人購房合同范本

    甲方(賣方):_________________________

    乙方(買方):_________________________

    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

    一、甲方自愿將坐落在________________________________________(建筑面積________平方米,儲藏室________平方米,產權證號________________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

    二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。

    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金________________,即小寫________________.

    四、乙方支付定金之日起_______個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

    五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

    六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

    八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

    十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:________),空調兩臺(型號:________),熱水器(型號:________),浴霸(型號:________),飲水機(型號:________),音響兩臺(型號:________),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

    十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

    甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

    __________年________月_______日__________年________月_______日

    2、個人借款合同范本_借款合同范本模板簡單版

    甲方(出借人):

    住所:

    乙方(借款人):

    住所:

    甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,達成本合同,并保證共同遵守執行。

    一、借款金額 :乙方向甲方借款人民幣(大寫) (小寫: )。

    二、借款用途為 ____________。

    三、借款利息:借款利率為月利息 %,按月收息,利隨本清。

    四、借款期限:借款期限為 ,從 年 月 日起至 年 月 日止。如實際放款日與該日期不符,以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據,乙方所出具的借據為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

    五、甲方以轉賬的方式將所借款項打入乙方賬戶。

    借款人用戶名:

    賬號:

    開戶銀行:

    六、保證條款:

    1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則,甲方有權要求乙方立即還本付息,所產生的法律后果由乙方自負。

    2、借款方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的部分,借款方有權限期追回借款。

    3、乙方還款保證人(丙方)_ ___,為確保本契約的履行,愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

    七、違約責任

    1、乙方如未按合同規定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。

    2、乙方如不按合同規定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。

    3、當甲方認為借款人發生或可能發生影響償還能力之情形時,甲方有權提前收回借款,借款人應及時返還,借款人及保證人不得以任何理由抗辯。

    八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

    九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

    甲方(簽字、蓋章): 乙方 (簽字、蓋章):

    法定代表人: 法定代表人:

    簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

    3、個人借款合同范本_借款合同范本模板簡單版

    甲方:_________,身份證號碼為___________,現住____________;

    乙方:_________,身份證號碼為___________,現住____________;

    甲方等人因購買房屋,資金不足,特向乙方請求借款。經雙方協商,自愿達成如下協議:

    一、乙方借給甲方人民幣___元,甲方應于年月日前歸還完畢。

    二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間,若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的,甲方需將 不足部分補齊還給乙方。

    三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。

    四、本協議書一式二份,甲、乙雙方各執一份。

    甲方:_______________年月日

    乙方:_______________年月日

    4、簡單版個人購房合同實用范本

    甲方:_____________________________

    乙方:_____________________________

    經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現就相關事宜說明如下:

    一、房屋坐落情況及邊界

    1、本協議所指的房屋為__________________________________________________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。

    2、房屋邊界:東至___________;南至申___________;西至___________;北至___________。

    二、房屋價格及付款方式

    1、房屋出售價格為人民幣______元整($___________元)

    2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

    三、雙方的權利及義務

    1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權,此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

    2、房屋出售后,甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

    四、其他事宜

    此協議一式二份,甲乙雙方各執一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

    __________年________月_______日__________年________月_______日

    5、簡單版個人購房合同實用范本

    甲方(出賣人):_________________________

    乙方(買受人):_________________________

    甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:

    一、各方承諾及保證

    甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

    乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的'項下的合同義務。

    二、標的物

    甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________。

    房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

    三、價款

    本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

    各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

    四、交付與支付

    1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

    2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

    五、所有權轉移特別約定

    各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

    六、協助義務

    在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下,包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

    七、違約責任

    1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

    2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

    3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

    4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

    八、爭議解決辦法

    本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

    九、雜項規定

    1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

    2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權利義務以本合同書為準)。

    3、本合同書在各方簽字后生效。

    甲方簽名:___________________乙方簽名:___________________

    __________年________月______日__________年________月______日

    6、長沙簡單版個人購房合同范本

    甲方:____________________

    乙方:____________________

    根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

    第一條房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

    第二條房屋面積的特殊約定

    1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

    3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

    (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

    (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    (3)________________________。

    第三條土地使用權性質

    1、該房屋相應的土地使用權取得方式為___________________。

    2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條價格

    按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

    第五條付款方式

    1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

    2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

    (1)現金______________;

    (2)支票______________;

    (3)匯款______________。

    第六條交付期限

    甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

    第七條乙方逾期付款的違約責任

    1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

    2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

    (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    (3)___________________。

    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

    1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

    2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

    甲方簽名:___________________乙方簽名:___________________

    __________年________月______日__________年________月______日

    7、海南簡單版個人購房合同范本

    甲方(出賣人):_________________________

    乙方(買受人):_________________________

    甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:

    一、各方承諾及保證

    甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

    乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的'項下的合同義務。

    二、標的物

    甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________。

    房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

    三、價款

    本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

    各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

    四、交付與支付

    1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

    2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

    五、所有權轉移特別約定

    各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

    六、協助義務

    在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下,包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等liUXUe86.Com。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

    七、違約責任

    1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

    2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

    3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

    4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

    八、爭議解決辦法

    本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

    九、雜項規定

    1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

    2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權利義務以本合同書為準)。

    3、本合同書在各方簽字后生效。

    甲方簽名:___________________乙方簽名:___________________

    __________年________月______日__________年________月______日

    8、簡單版個人購房合同范本

    甲方:____________________

    乙方:____________________

    根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

    第一條房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

    第二條房屋面積的特殊約定

    1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

    3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

    (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

    (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    (3)________________________。

    第三條土地使用權性質

    1、該房屋相應的土地使用權取得方式為___________________。

    2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條價格

    按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

    第五條付款方式

    1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

    2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

    (1)現金______________;

    (2)支票______________;

    (3)匯款______________。

    第六條交付期限

    甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

    第七條乙方逾期付款的違約責任

    1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

    2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

    (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    (3)___________________。

    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

    1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

    2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

    9、簡易版個人購房合同范本

    賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

    買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

    第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣______元/平方米,總價:人民幣_______元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

    第三條 付款時間與辦法:

    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

    首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

    民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

    繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

    付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

    人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

    第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

    第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

    第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    第七條 本合同主體

    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________,代表人是____________。

    第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

    第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

    第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

    第十二條 雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):________________購買方(乙方):_______________

    身份證號碼:____________________身份證號碼:___________________

    地 址:___________________ 地 址:____________________

    郵 編:___________________ 郵 編:____________________

    電 話:___________________ 電 話:____________________

    代理人(甲方):_____________代理人(乙方):________________

    身份證號碼: ________________身份證號碼:____________________

    10、簡易版個人購房合同范本

    甲方:(以下簡稱甲方)________________

    乙方:(以下簡稱乙方)________________

    為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:

    第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于_x市_號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫雜物房建筑面積_平方米。

    第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥___元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

    第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

    (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

    (二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

    第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

    第五條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

    第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

    第七條 違約責任:

    (一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

    (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

    (三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

    (四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

    第九條 本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

    第十條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。

    甲方:(簽名和手印)________________

    乙方:(簽名和手印)________________

    日期:________________

    11、簡單版個人購房合同范本

    甲方:____________________

    乙方:____________________

    根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

    第一條房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

    第二條房屋面積的特殊約定

    1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

    3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

    (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

    (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    (3)________________________。

    第三條土地使用權性質

    1、該房屋相應的土地使用權取得方式為___________________。

    2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條價格

    按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

    第五條付款方式

    1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

    2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

    (1)現金______________;

    (2)支票______________;

    (3)匯款______________。

    第六條交付期限

    甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

    第七條乙方逾期付款的違約責任

    1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

    2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

    (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    (3)___________________。

    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

    1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

    2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

    甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

    __________年________月_______日__________年________月_______日

    12、簡單版惠州個人購房合同范本

    甲方(賣方):_________________________

    乙方(買方):_________________________

    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

    一、甲方自愿將坐落在________________________________________(建筑面積________平方米,儲藏室________平方米,產權證號________________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

    二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。

    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金________________,即小寫________________.

    四、乙方支付定金之日起_______個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

    五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

    六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

    八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

    十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:________),空調兩臺(型號:________),熱水器(型號:________),浴霸(型號:________),飲水機(型號:________),音響兩臺(型號:________),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

    十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

    甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

    __________年________月_______日__________年________月_______日

    13、簡單版個人購房合同范本最新

    甲方:____________________

    乙方:____________________

    根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

    第一條房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

    第二條房屋面積的特殊約定

    1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

    3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

    (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

    (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    (3)________________________。

    第三條土地使用權性質

    1、該房屋相應的土地使用權取得方式為___________________。

    2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條價格

    按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

    第五條付款方式

    1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

    2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

    (1)現金______________;

    (2)支票______________;

    (3)匯款______________。

    第六條交付期限

    甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

    第七條乙方逾期付款的違約責任

    1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

    2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

    (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

    (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

    (3)___________________。

    第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

    1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

    2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

    此協議一式二份,甲乙雙方各執一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

    __________年________月_______日__________年________月_______日

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