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    實用版購房合同格式

    時間:2022-08-14字體大?。?em class="fontsize">A-A+

    《實用版購房合同格式》這是優秀的合同文章,希望可以對您的學習工作中帶來幫助!

    實用版購房合同格式

    1、實用版購房合同格式

    賣方(甲方):

    買方(乙方):

    根據中華人民共和國有關法律、 法規和本地有關規定, 乙雙方遵循自愿、 甲、 公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房 屋具體狀況如下: 房屋座落在 房屋在第 層,面積為 。 為 ,房屋為磚混結構商品房, 布局結構 平方米,門面為 第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式 獲得。 第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責,室內裝飾統一為水泥地 面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解, 自愿購買上述房地產。

    第四條甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大 寫): 元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;_年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。

    第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方 定于_年 4 月 30 日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

    第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。 第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。

    在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤 氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地 產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利 和承擔相應的義務。 第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛, 由甲方承擔全部責 任。

    第十條 乙方未按本合同約定期限付款的, 應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期 30 天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金,合 同繼續履行。 二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲 方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙 方應在接到書面通知之日起 10 日內向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的 差額應由乙方據實賠償。

    第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產 交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。逾期 30 天后,甲、乙雙方同意按下 列之一處理。

    一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的 3%向乙方支付違約金,合同繼 續履行。

    二、乙方有權通知甲方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起 10 日內 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。 若甲方違約給乙方造成經濟損失的, 乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時, 實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。 第十二條 經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則 的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力。 第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規定履 行。 第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不能解決的,依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房地產交易管理機構一份,房地產登記機構一份。

    甲方:(簽章)

    乙方:(簽章)

    負責人:(簽章) 年 月 日 年 月 日

    2、實用版車位租賃合同格式

    甲方(出租方):______________

    地址:______________

    代表人:______________

    電話:______________

    乙方(承租方):______________

    住址:--小區 棟 單元 號

    房屋產權人:______________

    電話:______________

    為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入,--開發商將小區現有的停車位委托給甲方進行經營管理。據此,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見,特訂立本合同。

    第一條 編號、位置、面積

    停車位編號: 位置:

    面積:

    第二條 承租期限

    乙方承租期限即為本合同的有效期限。

    本合同的有效期限為 年,自 ___年 ___月 ___日始至 ___年 ___月 ___日止。

    合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

    第三條 租金及其支付方式

    租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后,不再退費。

    乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續租書面申請,獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續租權,甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

    乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣 元。

    租金支付方式為:

    第四條 雙方責任

    甲方責任:

    1、根據--開發商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;

    2、負責停車位的公共秩序維護工作;

    3、負責停車位的衛生清潔工作。

    乙方責任:

    1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

    2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

    3、停放的機動車輛變更的,應告知甲方;

    4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

    5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;

    6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

    第五條 停車位的所有權及維護

    停車位的所有權--開發商。

    其維修養護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養護。

    第六條 甲方免責

    乙方車輛在停車位內損壞的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的,甲方不承擔賠償責任;

    乙方車輛在停車位內丟失的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔賠償責任;

    對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方將協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

    第七條 其它

    1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的,甲方應于 日前通知乙方;

    2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;

    第八條 不可抗力

    在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責,但雙方應盡量避免損失的擴大,對擴大部分的損失責任方應予賠償。

    第九條 違約責任

    1、除本合同本條規定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權要求違約方支付 元的違約金;

    2、乙方應按時繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日 ‰向甲方支付違約金;

    3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的,給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

    第十條 爭議的解決

    本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

    在履行本合同過程中發生爭議的,雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

    本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 三 份,甲乙雙方各執 一 份,報--開發商備案一份,具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

    甲方: __________________ 乙方:__________________

    簽訂日期: ___年 ___月 ___日 簽訂日期: ___年 ___月 ___日

    3、實用版車位租賃合同格式

    甲方(出租方): 身份證號:

    乙方(承租方): 身份證號:

    甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)有償租賃給乙方使用,乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商,就停車位租賃事宜,達成如下協議,以茲信守。

    第一條、本停車位位置:本停車位位于 小區(以下簡稱本小區) 停車位。

    第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關費用:

    1、租賃期限自 20--年 月 日至 20-- 年 月 日止,租賃期限為 壹 年,年租金為 元,租賃期內本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由甲方承擔。

    2、雙方協定租金一次性付清。

    第三條、責任與義務

    1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定,該等規定乙方有義務自行了解。

    2、乙方在停車場內所受損失,乙方應當自行向造成損害的他方索賠,與甲方無關;甲方有義務協助證實乙方為合法車位租賃方。

    3、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害,由乙方自行負責賠償。

    4、乙方應保持停車位清潔衛生,如對停車位設施造成損壞,需照價賠償或恢復原樣。

    5、未經甲方同意,乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則,甲方有權解除合同。

    第四條、續用

    本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續使用,應當在屆滿前一個月向甲方提出,雙方另行協商簽訂車位租賃合同。否則,甲方可在到期后收回車位或另行轉租。

    第五條、解約

    甲乙雙方提出提前解除協議均須提前一月通知對方,并向對方支付租賃費總額5%違約賠償金。協議提前解除的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

    第六條、免責條款

    本合同期內,因不可抗力原因,如地震、戰爭、自然災害等或政府決策導致該停車場喪失使用功能或對甲乙雙方造成損失的,本合同自然終止,甲、乙雙方互不承擔任何責任。

    第七條、爭議解決

    雙方因本合同發生爭議,應協商解決,協商不成時,任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

    第八條、附則

    1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

    2、未盡事宜,雙方另行協商并訂立書面補充協議。

    甲方(出租人): 乙方(承租人):

    聯系方式: 聯系方式:

    簽訂日期: 簽訂日期

    4、實用版車位租賃合同格式

    出租方(甲方):身份證號:

    承租方(乙方):身份證號:

    甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:

    1、甲方向乙方出租地下停車位,車位號碼是---號。

    2、租期期限及車位租金:自----年--月--日至----年--月--日止,租金合計人民幣-----元(大寫:-------)。租金由乙方在簽署協議后一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。

    3、雙方只構成車位租賃關系,不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。

    4、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方不負擔任何責任。

    5、在租賃期內,該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為,違者罰一年租金。

    6、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。

    7、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定,如因為乙方原因導致停車場地受損,后果由乙方負全責。

    8、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,以及配合物業公司的管理。

    9、租約期滿,甲乙雙方如不租或續租,都應提前1個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

    10、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽字):乙方(簽字):

    電話:電話:

    日期:年月日日期:年月日

    5、實用版銷售人員勞動合同格式大全

    甲方:

    乙方:

    1 、根據服裝銷售行業有關規定和勞動用工辦法, 經協商甲、乙雙方平等自愿共同簽訂本合同, 共同遵守執行。

    2 、本合同期限為至____年____月,或無合同約定期限____________,可根據企業經營和用工需求,商議解決。

    3 、工作任務:

    3.1 甲方安排乙方在門市店鋪內營業員崗位,從事該崗位職責范圍內的工作;

    3.2 乙方的工作崗位、職責及工作質量要求,按照甲方的有關規定認真執行;

    3.3 乙方應完成工作任務,執行安全規程,履行職責,遵守勞動紀律和職業道德;

    3.4 因甲方生產(工作)情況發生變化或乙方不能勝任本崗位服務要求時,乙方應服從甲方的工作安排和調配。

    4 、勞動報酬:

    4.1甲方應按照國家勞動法有關規定,遵守按勞分配原則,結合工作價值,根據乙方所從事的工作崗位和工作態度,依法確定乙方的勞動報酬,按月以貨幣形式支付。

    4.2 按個人工作能力和營銷經驗合理確定工資待遇,1個月為雙方共同適應期,期內薪金為__________元/月,試用期滿薪金為____________元/月,根據企業經濟效益和個人勞動付出,調整浮動獎金為___________元/月。

    4.3 為增強員工愛崗敬業,增強責任心意識,工作時間為每日_______________________或_________________,因行業特點和工作要求確定每月全勤獎為____________元/月。

    4.4 為公司正常運作和約束乙方按規辦事,按月收取崗位抵押金__________元,計:__________元(按月扣除)

    5、勞動紀律:

    5.1 乙方應嚴格遵守國家各項法律規定。遵守甲方工作規范、操作規程、勞動安全制度等各項規章制度和規定要求。同時,愛護甲方財物,保守甲方機密,維護甲方利益, 服從甲方的領導、管理和教育。

    5.2 乙方違反勞動紀律, 甲方可對其進行批評教育, 直至按有關規定給予必要的紀律處分或解聘。

    5.3 乙方因個人原因請假休息,不支付勞動報酬,并應提前告知甲方妥善安排,同意后方可休假。

    6 、合同的終止、變更、續簽和解除:

    6.1 經甲乙雙方協商同意, 可以變更合同有關內容并辦理合同變更手續。

    6.2 甲方可以根據國家有關規定和生產經營狀況,以及乙方工作適應能力解除本合同,按約定結清勞動報酬。

    6.3 下列情況乙方可以提出解除合同,甲方嚴重違反勞動合同或法律法規, 侵害乙方合法權益和經濟收益的。

    6.4 乙方要求解除合同, 應提前45 日內通知甲方或經甲方工作安排合適接替人選同意。未按此項規定辦理,乙方承擔違約責任,崗位抵押金不予返還。合同正常終止后,甲方應保證全額退還甲方所繳納的崗位抵押金。

    7 、任何一方違反本合同規定, 給對方成經濟損失, 應視其后果和責任大小按有關規定予以賠償。

    8 、合同如有未盡事宜, 凡屬國家有規定的, 按有關規定執行;凡屬國家沒有規定的, 甲、乙雙方可協商修訂、補充。出現任何異議甲乙雙方均可向錦州市勞動仲裁委員會提起申訴和復議,公平裁決。

    9、 請甲乙雙方認真閱讀,本合同雙方簽字即生效。合同一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

    甲方:

    簽訂日期: 年 月 日

    乙方:

    簽訂日期: 年 月 日

    6、實用版銷售人員勞動合同格式大全

    甲方(用人單位)名稱:

    法定代表人:

    公司地址:

    乙方(勞動者)姓名:

    家庭住址:

    居民身份證號碼:

    根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規、規章和政策的規定,經雙方平等協商,乙方為甲方合同制職工,并訂立本合同。

    一、勞動合同期限。

    本合同為有固定期限的勞動合同。

    合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期期從 年 月 日起至 年 月 日止。

    二、工作內容。

    (一)乙方的工作崗位: ,在試用期間,甲方根據工作需要和乙方工作能力,有權對乙方進行調崗;

    (二)乙方的工作任務(量化)和考核辦法:按公司規定執行;

    (三)乙方的崗位職責:詳見崗位說明書;

    (四)在本合同有效期內,如果乙方業績、考勤、開展業務行為不符合甲方關于業務人員考核和聘任的有關規定,甲方有權依據甲方的有關制度及本合同約定,調整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本合同。

    三、工作時間

    (一)雙方同意按 工時制度執行:

    1、標準工時制。乙方每天工作不超過 8 小時,每周工作不超過 40 小時。甲方由于工作需要,經與工會或者乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,每月不得超過36小時。

    2、綜合計算工時制。應事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。平均每日工作時間不得超過8小時,平均每周工作時間不得超過40小時。

    3、不定時計算工時制。應事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。工作時間和休息休假自行安排。

    (二)甲方延長乙方工作時間的,應依法安排乙方同等時間補休或支付加班費。但是,因銷售系列員工崗位的特點,乙方自愿在節假日等工作時間之外進行市場調研、客戶資料整理等工作,未經甲方確認加班的,甲方不支付加班費。

    四、勞動報酬。

    (一)乙方試用期月工資包括基本工資和其他績效報酬,其中月基本工資為 元,其他報酬及考核詳見甲方依法制定的企業規章制度。

    (三)工資發放日為每月 15 日,甲方不得無故拖欠。如遇節假日或休息日,則調整到相近的工作日支付。

    (四)試用期內,乙方提出解除本合同,須提前七個工作日向甲方提出書面申請,與甲方協商后,需將客戶轉交于公司,辦理好相關離職手續方可離職;如未辦理離職手續,公司有權按企業規章制度進行薪資結算;

    (五)甲方根據企業的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資,乙方在60天內未提出異議的,視為同意。

    五、勞動合同變更、解除、終止的條件。

    (一)經甲乙雙方協商同意,可以變更或解除本合同。

    (二)乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同。

    1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

    2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的;

    3、嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

    4、同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方工作任務可能產生影響,或者經甲方提出,拒不改正的;

    5、泄露甲方商業機密,給甲方造成經濟損失的,或因乙方故意或重大過失行為給甲方造成經濟損失的,甲方保有追償權利;

    6、以欺詐、脅迫或者乘人之危,使甲方在違背真實意愿的情況下訂立或變更本合同,致使本合同無效的;

    7、被依法追究刑事責任的;

    8、法律法規規定的其他情形。

    (三)甲乙雙方解除或者終止本合同時,乙方應當向甲方指定的個人交接工作,歸還其占有的甲方辦公用品、文件、設備等資產,向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體,與甲方清理雙方之間的債權債務,辦理離職手續及其他未了結事項。

    六、賠償與違約責任

    (一)甲乙雙方解除本合同時,甲方按國家有關規定執行。

    (二)乙方違反國家有關規定或者本合同約定解除本合同,對甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方下列損失:

    1、甲方招收錄用乙方所支出的費用;

    2、乙方在職期間(含轉崗),由甲方出資進行職業技術培訓,當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本合同時,甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)計收賠償金,其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的80%.雙方若另有培訓協議約定的,按照培訓協議辦理。

    3、對甲方經營和工作造成的直接經濟損失;

    4、其他乙方應當賠償的費用。

    (三)乙方尚未與甲方解除本合同,又與其他用人單位建立勞動關系的,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。

    (四)由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯,根據實際情況,由雙方分別承擔各自的法律責任。

    (五)甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經濟損失的,應當根據后果和責任大小,向對方支付賠償金。

    七、勞動爭議處理

    雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

    八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,每份具有同等法律效力。

    甲方(蓋章) 乙方(簽名)

    代表(簽名)

    日期:

    7、實用版食堂承包合同格式大全

    甲方: (補充方,以下簡稱甲方)

    乙方: (被轉讓新承包方,以下簡稱乙方)身份證號:___________________________.

    因“20_年02月20日所簽訂的食堂承包合同書”乙方責任人鄢滿國于_________年___月___日將其合同轉讓給新承包食堂責任人:由_______________管理甲方食堂,該新食堂承包責任人(以下簡稱乙方),為延續前20_年02月20日所簽署的合同,并在遵守甲方公司所制定的一系列管理制度及國家衛生標準和甲方制定的《食堂衛生強化標準》前提下,自愿主動為甲方每位員工做一份保質、保量可口的佳肴。甲、乙雙方經友好協商,就“20_年02月20日所簽訂的食堂承包合同書”所涉未盡事宜,一致達成如下補充協議:

    1 伙食標準:

    1.1 乙方根據甲方要求必須向工人每天提供至少貳餐(即中餐和晚餐)。

    1.2 員工餐中餐:品種不得少于6個,即3葷3素;供員工選擇2葷2素;葷為純葷,每餐必須變換不同花樣的品種。

    1.3 員工晚餐:品種不得少于4個,即2葷2素;供員工選擇1葷2素。所有葷菜為純葷)。

    1.4 早餐可根據食堂承包人自愿方式定論,但必須保證向就餐人員提供新鮮、無腐爛變質、有異味、過期過夜等食品。

    1.5 食堂窗口用餐價格不得高于7元用餐價格,葷菜根據就餐人員自愿選擇按量付錢。

    1.6 甲方用餐人員因條件因素不能在食堂就餐的,乙方必須免費為甲方一車間、二車間、三車間提供送餐服務且每一餐必須提供免費的湯類。

    1.7 行政餐:每壹桌餐費正常按壹佰圓人民幣核算,其成本價格每桌不得低于餐費的70%。用餐標準:三葷四素一湯(即七菜一湯,葷菜純為純葷),每盤葷菜所需質量:肉類不得低于

    2.5斤份量、魚類不得低于3斤份量;海蝦類不得低于0.5斤,其他海鮮類視用餐量和市場價格合理搭配。視季節和每一餐根據就餐人員要求搭配不同品種,并提供一周菜譜,每桌不能是中餐、晚餐都必須提供三個純葷菜加四個素菜加一個營養湯,合計三葷四素加一湯為一桌。具體口味和質量以就餐人和甲方要求提供為準。行政餐若愚用餐人員減少至中餐10-15人以下,晚餐5人以下,甲方要求每桌餐費雙方另行協商議價。

    1.8 乙方必須按照要求為甲方各車間不能在食堂就餐的人員提供免費送餐服務,餐費不得高于外面市場價格;每一份菜在同等市場價格下必須要下滑少于1元,每餐必須免費提供一湯給就餐人員。

    1.9 員工餐大米價格每斤不得低于2.5元、行政餐大米價格每斤不得低于3.5元;

    2 就餐方式:

    2.1 甲方員工餐為自由式就餐,點菜和小炒,應明碼標價,同樣每一份菜在同等市場價格下必須要下滑少于1元。

    2.2 甲方員工餐以刷卡和現金作為就餐依據。刷卡系統由甲方提供。

    2.3 就餐時間為:按甲方正常上下班就餐,時間另行提供,特殊情況以另行調整為準。

    3 結算方式:

    3.1 乙方以甲方刷卡實際消費和餐費明細賬目為結帳依據。雙方在次月十日結帳一次,并在結帳后五天內甲方以現金或現金支票付清該款項給乙方。

    3.2 乙方提供收據作為結算依據,無相應收據或發票甲方視情況不予結算。

    4 雙方權利與義務:

    4.1 甲方無償為乙方提供現有廚房、廚具等給乙方使用,水電費甲方免費為乙方提供但不得隨意浪費,甲方任一位人員若有發現乙方人員有浪費水源或不節省用電現象情況屬實每發現一次罰款200元。甲方行政用餐內的空調除本公司人員用餐時間開放外,其他任何人和任何時間未經允許不得開放,每發現一次將處罰乙方100元的罰款;食堂廚房用具若需增添由乙方自行購買負責;甲方給乙方提供的現有的各類資產若乙方使用不當損壞或丟失,由乙方維修或賠償。

    4.2 甲方為乙方提供現有的廚房、廚具等一切器具,在簽署合同之前雙方已經如實盤點清理并確認無誤后開具廚房資產清單,清單雙方以三方簽字即生效,清單一式貳份,一份給食堂責任人保管,一份由人才行政中心(后勤)存檔。

    4.3 甲方免費提供乙方員工住宿(定員5人),乙方人員必須遵守甲方生活區相關管理規定;室內、餐廳、操作間、儲物間擺放整齊干凈、原色,定時清理衛生。乙方作業及生活區域的消防器材必須按月維護一次,丟失或有損壞由乙方賠償。

    4.4 甲乙雙方簽署的合同期滿,或終止合同,雙方須提前一個月通知對方;合同游戲規則將按制定的合同條約辦理,乙方在甲方使用的資產將按資產清單一一清理,若有減少或損壞乙方應照資產類別補回,損壞照價賠償。

    4.5 甲方協助乙方維持食堂生活秩序,并加強對員工的教育。

    4.6 甲方對乙方廚房衛生、食品質量、份量、供應時間進行監督,發現異常情況經雙方確認后,由乙方提出整改方案給甲方,并按甲方制定的相應食堂各項管理規定予以實施,若有違反將采取50—1000元的罰款。有關食品質量、衛生引起的各類糾紛由乙方負責,并承擔經濟損失附連帶法律責任。乙方若在甲方不服從公司管理將立即終止本合同。

    4.7 乙方須向甲方提供合法有效的法人身份證復印件, 乙方在操作當中必須向甲方提供①《畜禽肉食類檢驗檢疫合格證》加蓋公章復印件一份;②《食品產品合格證或檢驗報告》復印件一份;③《農副產品食品衛生許可證》加蓋公章復印件一份;④《食用油檢驗報告或購物憑證》加蓋公章復印件一份;⑤食堂工作人員健康狀況體檢報告各一份。乙方必須遵守國家規定的衛生管理條例,嚴格執行《食品衛生法》,保持用餐區,廚房衛生,全面按甲方要求執行6S管理標準;乙方員工必須接受甲方要求在規定時間內定期健康檢查。

    4.8 乙方保證按時開餐,不得以任何理由隨便停餐、推遲開餐等,若有違反每一次處罰1000元的罰款作為損失補償。若因乙方未按時開餐而影響甲方正常生產而所造成的損失由乙方負責(特殊情況除外,如停水,停電)但必須提前向甲方通知。

    4.9 乙方人員不得隨意帶親友進入廠區內,乙方車輛出入或攜帶物品出入應接受甲方保安或相關管理的檢查監督。

    4.10 乙方必須嚴格操作規程,正確使用和愛護甲方設備,因乙方不正當操作造成損壞,由乙方負責維修賠償。

    4.11 乙方所有工作人員在甲方發生的任何安全責任事故及其他事故由乙方全權負責與甲方無關。乙方必須配合國家環保規范,不得污染甲方生產、生活環境,甲方有權督導乙方執行。

    4.12乙方人員的工資、各項福利由乙方自行負責;乙方在甲方的效益虧盈與甲方無關不承擔任何損失。

    4.13乙方人員進入工作期間,進入食堂操作間及開餐時必須戴口罩及手套,嚴格按甲方制定的《食堂衛生標準辦法》操作,若有違反給予罰款處理,乙方不得有任何非議。

    4.14乙方保證節假日照常開餐,特殊狀況不需開餐,甲方須提前通知乙方。

    4.15乙方在6月—9月高溫階段須無條件接受免費為甲方各生產車間提供燒、送涼茶服務,一天兩次;(涼茶配料由甲方負責);6月—10月之間按甲方要求每一周一次須向各車間提供糖水一次(糖水用料視甲、乙另行達成條件而定);每逢傳統節日食堂應向就餐人員加餐,餐費應優惠收取,并提供免費禮品一份。

    4.16經雙方簽訂合同之日起一年內未經同意協商,乙方不得私自上調或更改餐費價格。

    4.17乙方在甲方食堂窗口所售的飯菜和小炒必須明碼標價,進行公布。必須在每周擬定好下周菜譜交于人才行政中心確認,若有變動將按就餐人員提供的要求為準。

    4.18甲方負責提供現有的廚房及用餐場所和配餐場所,若大型需要整改視情況另行協商。

    4.19自合同簽訂補充協議之日起,乙方將向甲方交納10000元保證金(大寫:壹萬元人民幣),乙方接管的轉讓合同原有的保證金若有效,轉讓方若無其他違反甲方合同事項,根據協商可將繼續用于被轉讓人作為乙方保證金財產擔保,合同終止后無其他違約事項將全額退還。

    5 違約責任:

    5.1 甲、乙雙方均應遵守本合約之條款,嚴格履行,乙方若在合同期中途退出則按違約處理,甲方將扣除乙方50﹪的保證金。且連帶給甲方賠償損失。如雙方發生爭議時,雙方應通過協商解決,若協商不成,任一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁。

    5.2 本合同履行期間,如遇自然災害、政府行為及其它不能預測或避免等不能克服的客觀情況和不可抗拒因素,使合同不能繼續履行造成的損失各自承擔,甲乙雙方相互之間不承擔違約責任。若公司因發展需要或須擴展項目、整改,乙方在合同期內應接受甲方另行的協議。

    5.3乙方在承包合同期內或合同期滿無權將甲方的食堂或以任何形式及其變相轉讓或承包給第

    三方,若有違反規定,甲方將立即終止本合同并同時扣除乙方50﹪的(違約金)保證金。

    6 合約期限:

    6.1合同即將到期,甲乙雙方須延續或終止合同,甲乙雙方都必須提前一個月相互通知對方

    6.2本合同期限:______年____月____日至______年____月____日終止。

    6.3合同期滿前一個月,如雙方無異議,即表示本合同已構成,為自動延續簽署合同期限。

    7 合約終止:

    7.1乙方逾期不能正常供應伙食,不能如愿按合同內的標準和《食堂衛生強化標準》操作,不服從甲方公司管理,經甲方貳次以上要求乙方進行整改無效時,甲方有權終止本合約。

    7.2若因食堂伙食質量問題而使大量員工在外就餐的,所占公司人員總數比例低于30%人數,甲方有權利要求乙方整改(整改期限為一個月)若乙方整改無效,甲方有權終止合同。

    7.3若在供餐期間,因衛生、飯菜質量、味道、新鮮度及服務等問題上引起爭議,乙方未能達致甲方的要求標準等,甲方有權拒絕乙方繼續供餐,直至乙方發出書面承諾改善,若協商未能在一個月達成,甲方有權無條件終止合同。

    7.4轉讓合同正本和合同補充協議書具有同等法律效力,合約終止前,除有另行協議外,雙方仍應依合約履行。

    9 合約份數:

    8.1本合約補充協議和續前轉讓合同正本甲乙雙方各執一份。(備注:附帶一份《食堂衛生強化標準》給乙方,另一份補充協議和續前轉讓合同正本包括《食堂衛生強化標準》由甲方存檔)。

    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

    代 表 人: 代 表 人:

    簽約日期: 簽約日期:

    8、實用版委托生產合同格式大全

    合同編號:___________

    甲方:______________________

    乙方:______________________

    簽訂地點:__________________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》及有關規定,雙方本著互利互惠、公平合理的原則,經協商一致,就_____年甲方委托乙方生產農作物種子及原種、自交系的具體事宜簽訂本合同:

    一、甲方的權利和義務

    1.甲方為乙方有償提供生產所需的親本種子,具體品種、數量根據實際需要確定,價格為每公斤_______。本種子款作為乙方的墊底資金,待秋季收購種子時,從種子款中扣除。

    2.甲方提供的親本種子必須符合國家標準或提前說明質量情況。甲方要為乙方提供種子生產技術規程和親本特征性的說明材料,以供乙方具體實施時作為參考依據,乙方在嚴格執行甲方所提供技術方案的前提下,若花期不遇,責任由甲方負責。

    3.在種子生產過程中,甲方可派工作人員巡回檢查,并協助乙方指導種子生產管理工作。

    4.甲方必須全部收購乙方為其生產的經檢驗合格的種子,同時也有權拒收經檢驗不合格的種子,如雙方對檢驗結果有爭議,可共同協商,向雙方同意的質檢部門申請仲裁。

    二、乙方的權利和義務

    1.乙方負責落實符合制種所需的田塊,制種田必須覆膜,灌、排便利,旱、澇保收的基本農田,確保雜交制種隔離區在_______米以上。

    2.乙方生產種子的整個過程必須遵守國家相關規定,嚴格執行甲方提供的生產技術規程,生產出的種子必須達到國家二級以上標準,否則甲方有權拒絕收購。乙方要為甲方提供或辦理三證:《種子生產許可證》、《產地檢疫合格證》、《農作物種子質量合格證》。未經甲方許可,乙方不得以任何理由生產、銷售、私自留用甲方提供的親本材料和雜交種,否則要賠償甲方因此而遭股的經濟損失。

    3.乙方所生產的合格種子必須全部交售給甲方,預計畝產_______公斤,具體以花檢后雙方估產數為準。

    4.乙方未按甲方技術方案要求執行,造成花期不員,責任由乙方負責。

    三、交貨時間、地點和包裝

    1.交貨時間:_______年_______月_______日前

    2.交貨地點:_____________________________

    3.包裝:_______公斤紡織袋

    四、具體品種、面積、價格及結算方式

    作物

    品種

    面積

    (畝)

    預算產量

    (萬公斤)

    質量標準(%)

    價格

    純度

    凈度

    水分

    發芽率

    (元/公斤)

    玉米

    雜交種

    ≥96

    ≥98

    ≤13

    ≥85

    1.以上價格為含包裝物發到甲方指定地點的價格。種子交貨水分≤____%,結算水分____%。

    2.結算方式:發貨期間至春節前付發貨款的____%,余款于_______年_______月_______日前全部支付完畢。

    五、種子的取樣與檢測

    種子發貨前后,雙方共同按標準取樣封存,并做室內檢驗。樣品保存期為兩年。甲方提完貨_______天內,必須將種子的凈度、純度、水分、發芽率檢驗結果通報給乙方,逾期視為合格。

    六、違約責任

    經雙方核實后,違約方要賠償守約方因其違約而造成的全部經濟損失。

    七、因不可抗力的自然因素造成的損失,雙方應同時進行檢查,協商簽訂補充協議。

    八、甲、乙雙方因農作物種子委托生產發生爭議可以通過協商、調解解決,如協商或者調解不成,可采取以下第( )種方式解決:

    1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

    2.向______________人民法院提起訴訟。

    九、其它未盡事宜按國家有關規定雙方協商解決。本合同一式_______份,雙方各持_______份,簽字蓋章即生效執行。有效期_______年。

    甲方:_____________________ 乙方:_____________________

    住所:_____________________ 住所:_____________________

    法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________

    委托代理人:_______________ 委托代理人:_______________

    電話:_____________________ 電話:_____________________

    郵編:_____________________ 郵編:_____________________

    _______年_______月_______日 _______年_______月_______

    9、實用版購房合同格式

    甲方:

    身份證:

    住址:

    乙方:

    身份證:

    住址:

    甲乙雙方經友好協商,現就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協議,以供雙方共同遵守:

    第一條 乙方以甲方名義購買由_集團有限公司開發的位于_市_x區_路x號_棟x單元x層x號商品房(合同約定建筑面積共計116.23平方米,其中套內面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為:__的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。

    第二條 上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有,一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務,否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

    第三條 甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔。

    第四條 乙方是上述商品房的實際出資人,該商品房的所有權歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

    第五條 本協議簽訂后,乙方給付甲方人民幣x元,作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

    第六條 借名期間,如需以甲方名義辦理產權證的,甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化,乙方在_符合購房條件的,乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。

    第七條 借名期間,如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的,甲方應當及時予以配合,不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。

    第八條、借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔,相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的,乙方應當及時將費用返還甲方,甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。

    第九條 借名期間,上述商品房不屬于甲方的財產,如甲方有不測的,甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的,不得對該商品房進行分割。

    第十條 甲方應恪守誠實,在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品房的,甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執行、保全該商品房的,或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到 萬元的,應當及時通知乙方,以便乙方采取應對措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔。

    第十一條 上述條款當中,凡需要以甲方的名義辦理相關手續的,甲方應當接到乙方的通知之日起 日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則,應當賠償乙方由此造成的一切損失。

    第十二條 協議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協議,或者主張協議無效。否則,應賠償另一方由此造成的一切損失。

    第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。如需對本協議進行變更的,應當簽訂書面補充協議,補充協議作為本協議的組成部分。

    第十四條 如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。

    第十五條 本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字后即生效。

    甲方: 乙方:

    時間: 時間:

    簽訂地點:

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